M-tectum
Für Bauträger & Projektentwickler

Eine Hand für das ganze Bauvorhaben.

Blower Door, KfW-Baubegleitung, QNG-Audit und Thermografie aus einem Büro — mit Mengen-Festpreisen, gebündelten Tagestouren und einheitlicher Doku. Hamburg und Norddeutschland.

Wohnanlage mit mehreren Einheiten — typisches Bauträger-Bauvorhaben
Was Sie als Bauträger bekommen

Sechs Punkte, die für Bauträger den Unterschied machen.

Mehr Volumen heißt nicht automatisch mehr Aufwand für Sie. Wir bündeln Termine, standardisieren Berichte und übernehmen — wenn Sie wollen — auch die Förder-Anbindung.

Mengen-Festpreis ab 2 Einheiten

Bei mehreren Wohneinheiten am selben Objekt kein Einzelpreis-Tarif — gestaffelter Mengenpreis, der mit jeder Einheit weiter sinkt. Festpreis im Vertrag.

Mehrere Messungen an einem Tag = Preisvorteil

Mehrere Messungen am selben Tag in derselben Region: ein Anfahrtspreis für alle. Konkrete Tagesplanung mit Slots für Über-/Unterdruck, Aufbau, Doku.

Einheitliche Dokumentation

Alle Einheiten desselben Bauvorhabens nach gleichem Standard, ein gemeinsamer Sammel-Prüfbericht oder Einzel-Berichte je nach Förder-Anforderung.

KfW-Sachverständigen-Begleitung

Auf Wunsch komplette KfW-Begleitung: Baubeschreibung, Förder-Antrag, Vor-Ort-Begehung, Endabnahme. Inklusive QNG-Audit für KFN-Programme.

Termin-Abstimmung mit Baufortschritt

Wir koordinieren den Mess-Termin mit Ihrem Bauleiter: nach Fertigstellung Gebäudehülle, vor Innenausbau (Rohmessung) oder für die Endabnahme.

Sammelrechnung pro Bauvorhaben

Klar strukturiert nach Einheiten oder Positionen. ZUGFeRD/E-Rechnung auf Anfrage. Verträge und Rahmenkonditionen für wiederkehrende Zusammenarbeit möglich.

Typische Projekttypen

Vier Konstellationen aus der Bauträger-Praxis.

EFH-Siedlung

4–20 Einfamilienhäuser desselben Bauträgers, gleicher Standard.

Reihenhaus-Zeile

3–12 Reihenhäuser an einem Standort, gemeinsame Tagestour.

Mehrfamilienhaus

6–24 Wohneinheiten, KfW-Effizienzhaus oder QNG-Standard.

Wohnanlage

Mehrere Gebäude in einem Bauvorhaben, koordiniertes Mess-Konzept.

So läuft es ab

Vom Klick zum Prüfbericht — in sechs Schritten.

Der ganze Prozess ist transparent. Sie wissen jederzeit, was als nächstes kommt und wann.

01 2 Min

Anfrage

Sie füllen das Formular aus (PLZ, Gebäudetyp, Volumen). Direkt sehen Sie den Festpreis oder den Fahrkosten-Aufschlag — transparent, ohne versteckte Positionen.

02 < 24 h

Verbindliches Angebot

Innerhalb von 24 h bekommen Sie das Angebot als PDF per E-Mail. 14 Tage gültig, inkl. Anfahrt, Messung, Leckageortung und Prüfbericht.

03 Di-Fr

Termin finden

Sie bestätigen — meist innerhalb 7-14 Tagen vor Ort. Falls an Ihrem Tag schon ein Termin in der Region liegt: automatischer Tagestour-Rabatt.

04 1,5 - 2,5 h

Messung vor Ort

Aufbau ca. 20 Min. Messung mit Über- und Unterdruck bei 50 Pa nach DIN EN ISO 9972. Inklusive 30 Min. Leckageortung mit Rauch und/oder Thermografie.

05 nächster Werktag

Prüfbericht als PDF

Spätestens am folgenden Werktag bekommen Sie das normkonforme Protokoll mit n50-/q50-Wert, Leckagen-Fotos und allem was Sie für KfW oder GEG brauchen.

06 garantiert

Unabhängig vom Ergebnis

Das Protokoll ist vollständig — auch wenn Ihr Gebäude den Grenzwert verfehlt. Keine Nacharbeit ohne Bezahlung, keine Überraschungen. Optional: vergünstigter Folge-Tarif für Wiederholungsmessung.

FAQ

Häufige Fragen von Bauträgern

Ab welcher Stückzahl lohnt sich der Bauträger-Tarif?
Ab 2 Messungen am gleichen Objekt oder am selben Tag in einer Region greift der Mengen-Festpreis. Bei 4+ Einheiten in einer Tagestour erreichen Sie regelmäßig 25–40 % unter dem Einzelpreis. Den exakten Paketpreis berechnen wir auf Basis Ihres Bauvorhabens — bitte Projekt-Anfrage senden.
Können Sie KfW-Antrag und Audit komplett übernehmen?
Ja — als BAFA-zugelassener Energieberater und Energieeffizienz-Experte für die KfW übernehme ich die komplette Baubegleitung: Energiekonzept, Förder-Antrag (KfW 261/297/298), Bauphasen-Begehungen, Blower Door, Endabnahme und Bestätigungs-Erklärung. Für QNG-Programme (KfW 297/298 Klimafreundlicher Neubau) zusätzlich QNG-Audit mit BNK/BNG-Bewertung der 19 Kriterien.
Was passiert, wenn der Bauablauf sich verschiebt?
Wir halten den Termin flexibel — bei Verschiebung kostenfrei umplanbar bis 7 Tage vor Termin. Spätere Verschiebungen sind möglich, ggf. mit Anfahrt-Aufwand wenn andere Termine schon fix sind. Bei länger laufenden Bauvorhaben legen wir einen festen Ansprechpartner fest.
Wie funktioniert die Rechnung bei mehreren Einheiten?
Eine Sammelrechnung pro Bauvorhaben, gegliedert nach Einheiten oder Positionen — auf Wunsch mit Kostenträger-Aufschlüsselung. Wir stellen ZUGFeRD- oder XRechnungs-Formate bereit. Rahmenverträge für wiederkehrende Zusammenarbeit (z. B. mehrere Bauvorhaben pro Jahr) auf Anfrage.
Bieten Sie auch Thermografie und QNG parallel zur Blower Door?
Ja — typische Pakete kombinieren Blower Door + Thermografie als Modul (zusätzliche Qualitätssicherung der Hüllenausführung) bzw. KfW 297/298 + QNG-Audit + Blower Door als Komplettpaket Klimafreundlicher Neubau. Konkretes Paket schnüren wir auf Basis Ihres Bauvorhabens.
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Schicken Sie uns eine kurze Anfrage — wir melden uns persönlich zurück und erstellen Ihnen ein verbindliches Angebot, oft noch am selben Tag.

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