Sanierung

Blower Door Test bei Sanierung — Hamburg & Umland.

Bei der KfW-261-Sanierung zum Effizienzhaus 40 EE Pflicht, sonst sobald Luftdichtheit oder Wärmerückgewinnung im Nachweis angesetzt werden — in Hamburg & Norddeutschland. Vorher-Nachher-Messung mit dokumentierter Verbesserung — Festpreis 349 € im 75-km-Umkreis.

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Was Sie bekommen

Sanierungs-Nachweis mit messbarem Erfolg.

KfW 261 Sanierungs-Nachweis

Bei Effizienzhaus-Sanierung (EH 85/70/55/40) ist der Blower Door Test zwingend, sobald die Luftdichtheitskategorie I oder eine Wärmerückgewinnung angesetzt wird; beim Effizienzhaus 40 EE muss die Luftdichtheit immer gemessen werden. Wir liefern den Prüfbericht.

Vorher-Messung als Bestandsaufnahme

Vor Sanierungsbeginn dokumentieren wir den Ausgangs-Zustand. So wird die Verbesserung durch die Maßnahmen messbar — wichtig für die Sanierungsplanung.

Nachher-Messung als Abnahme

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen messen wir nochmal. Die n50-Reduktion ist Ihr quantitativer Erfolgsnachweis — und Teil des KfW-Nachweises, sofern die Luftdichtheit dort angesetzt ist oder ein Effizienzhaus 40 EE angestrebt wird.

Schwachstellen im Altbau

Dachbodenluken, Kniestöcke, Steckdosen in Außenwänden, Rollladenkästen, Versorgungs-Durchdringungen — wir kennen die Schwachstellen und finden sie systematisch.

Sanierungs-Bauphase

Idealer Messzeitpunkt: nach Einbau der neuen Dämmungs- und Dichtungs-Ebene, vor Wiederherstellen des Innenausbaus. So können Korrekturen günstig erfolgen.

Festpreis 349 € EFH

Auch für Sanierungs-EFH gilt der Festpreis im 75-km-Umkreis. Bei Vorher- und Nachher-Messung gilt für den zweiten Termin der gleiche Tarif wie für die Erstmessung.

Transparente Preise

Drei typische Konstellationen —
ein klarer Preis.

Welcher Fall trifft auf Sie zu? Die Hausnummer sehen Sie hier. Den verbindlichen Preis berechnet der Online-Konfigurator aus PLZ und Volumen.

EFH

Einfamilienhaus im 75-km-Umkreis

349 €

Festpreis · brutto

Anfahrt inklusive — keine versteckten Aufschläge
Messung nach DIN EN ISO 9972 (Über- und Unterdruck)
Leckage-Ortung — Undichtigkeiten vor Ort besprochen
Prüfbericht als PDF — für KfW und GEG (heute: Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG)

Hamburg · Stade · Ahrensburg · Lüneburg · Pinneberg · Itzehoe

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MFH

Mehrfamilienhaus oder Reihenhausgruppe

individuell

nach Volumen + Anzahl Einheiten

Mengenrabatt ab 2 Einheiten
Mehrere Messungen an einem Tag = Preisvorteil
Sammel-Prüfbericht oder Einzel-Berichte
Bauträger-Konditionen auf Anfrage

Live-Preis im Konfigurator: PLZ + Volumen eingeben, Preis kommt sofort.

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KfW+QNG

Komplette KfW- & QNG-Baubegleitung

ab 1.890 €

Paketpreis · individuell ergänzbar · inkl. MwSt.

Energieeffizienz-Experte für die KfW (BzA/BnD)
BAFA-Vor-Ort-Beratung & iSFP
QNG-Vorprüfung BNK/BNG
Blower-Door-Test + Thermografie als Modul

Ein Formular für das ganze Bauvorhaben — wir schnüren das Paket aus den nötigen Modulen.

Baubegleitung anfragen

Klarer Festpreis, keine versteckten Kosten: Anfahrt inklusive, fester Leistungsumfang — eine Fotodokumentation der Leckagen erstellen wir nur auf Wunsch (nach Aufwand, 142,80 €/Std. inkl. MwSt.). Mehr als 75 km Anfahrt? 1,20 €/km, transparent im Angebot ausgewiesen. Alle Preise im Detail →

Vorher und nachher

Zwei Messungen, ein klarer Erfolgsnachweis.

Anders als beim Neubau ist die Ausgangssituation bei einer Sanierung individuell. Jeder Altbau hat eigene Schwachstellen — Holzbalkendecken, Mauerwerk-Anschlüsse, alte Fenster, undichte Dämmungen. Eine Vorher-Messung nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA zeigt, wo die Sanierungs-Energie wirklich hingehört. Gemessen wird nach Verfahren 3, Über- und Unterdruck. Im Prüfbericht stehen die Werte für Unter- und Überdruck sowie der Mittelwert; für den gesetzlichen Nachweis muss jede der beiden Messreihen den Höchstwert einhalten.

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen — neue Dampfbremse, getauschte Fenster, gedämmte Dachboden-Luke, abgedichtete Rollladenkästen — folgt die Nachher-Messung. Hier wird der Erfolg messbar. Wird die Luftdichtheit im KfW-Nachweis angesetzt, gelten die Höchstwerte nach § 26 GEG (heute: Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG); für Bestandsgebäude enthalten die Technischen FAQ der KfW eine Sonderregel. Zur Einordnung:

n50 ≤ 3,0 h⁻¹ — ohne raumlufttechnische Anlage (§ 26 GModG)
n50 ≤ 1,5 h⁻¹ — mit raumlufttechnischer Anlage (§ 26 GModG)
n50 ≤ 1,0 h⁻¹ — EnerPHit (Passivhaus-Sanierung)

Wir prüfen bei Bestandsgebäuden u. a. den Anschluss Kniestock/Drempel zur Dachebene, Bodenluken zum unausgebauten Dachboden, alte Fenster-Anschluss-Putze, Versorgungs-Durchdringungen für Heizung und Sanitär, Steckdosen in der Außenwand sowie Rollladenkästen.

Die Messung dokumentiert die Verbesserung — für die KfW, sofern die Luftdichtheit im Nachweis angesetzt ist oder ein Effizienzhaus 40 EE angestrebt wird, und als Ihre Versicherung, dass das Geld an der richtigen Stelle eingesetzt wurde.

Andere Anwendungsfälle

Andere Bauvorhaben: passende Seiten.

Neubau →

Luftdichtheits-Nachweis nach § 26 GModG für Neubauten.

Mehrfamilienhaus →

349 € erste Messung bis 500 m³, weitere Messungen am selben Ort und Tag mit 20 % Rabatt.

Passivhaus →

Zertifikat-Messung mit n50 ≤ 0,6 h⁻¹.

Übersicht →

Alle Infos zum Blower Door Test in Hamburg.

FAQ

Häufige Fragen zum Blower Door Test bei Sanierung

Brauche ich den Blower Door Test bei KfW-geförderter Sanierung?

Bei der Effizienzhaus-Sanierung (EH 85, 70, 55, 40) im Programm KfW 261 ist der Blower Door Test Pflicht, sobald die Luftdichtheitskategorie I in der Energiebilanz angesetzt oder eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angerechnet wird. Für das Effizienzhaus 40 EE muss die Luftdichtheit nach der Förderrichtlinie BEG Wohngebäude immer messtechnisch bestimmt werden. Der n50-Grenzwert hängt von der Effizienzhaus-Stufe und vom Vorhandensein einer Lüftungsanlage ab — wir erläutern Ihnen vor der Messung, welcher Wert konkret gilt.

Warum ist eine Vorher-Messung sinnvoll?

Eine Vorher-Messung dokumentiert den Ist-Zustand und zeigt, wo die größten Leckagen sitzen. So können Sie und Ihr Energieberater die Sanierungsmaßnahmen gezielt planen — Sie investieren dort, wo der größte Effekt erzielt wird. Bei der Nachher-Messung ist die Verbesserung dann konkret nachweisbar.

Welche Schwachstellen prüfen Sie bei Altbauten?

Wir prüfen u. a. Dachboden-Bodenluken, Anschlüsse zwischen Dampfbremse und Außenwand, Steckdosen und Schalter in Außenwänden, Rollladenkästen, Durchdringungen für Heizungs- und Sanitärleitungen, unfachgerecht eingebaute Fenster aus Sanierungs-Etappen. Wir lokalisieren systematisch mit Anemometer und Wärmebildkamera — auf Wunsch zusätzlich mit Nebel.

Was kostet die Sanierungs-Messung?

Festpreis 349 € für Einfamilienhäuser bis 500 m³ Luftvolumen (500–1.000 m³: 449 €) im 75-km-Umkreis um Hamburg — gleicher Preis wie Neubau. Konditionen für ein Vorher-Nachher-Paket erhalten Sie auf Anfrage. Fragen Sie im Anfrage-Formular konkret nach dem Sanierungs-Paket.

Welcher n50-Grenzwert gilt bei Sanierung?

Die KfW setzt keinen eigenen n50-Grenzwert. Wird die Luftdichtheit im Nachweis angesetzt, gelten die Höchstwerte nach § 26 GModG (n50 ≤ 3,0 h⁻¹ ohne, ≤ 1,5 h⁻¹ mit raumlufttechnischer Anlage); für Bestandsgebäude enthalten die Technischen FAQ der KfW eine Sonderregel. Für EnerPHit (Passivhaus-Sanierung) gilt n50 ≤ 1,0 h⁻¹. Maßgeblich ist die Abstimmung mit Ihrer Energieeffizienz-Expertin oder Ihrem -Experten. Wir messen normkonform nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA, Verfahren 3 und klären das gemeinsam mit ihr oder ihm.

Gibt es Förderung auch ohne Vollsanierung?

Ja, über die Einzelmaßnahmen-Förderung (BEG EM). Die oben beschriebenen Messpflichten betreffen die Effizienzhaus-Förderung. Mehr zum richtigen Förder-Pfad und passenden Messzeitpunkten siehe <a href="/kfw-baubegleitung" class="link-text">KfW-Baubegleitung</a>. Für Messungen im Neubau siehe <a href="/blower-door-neubau" class="link-text">Blower Door Test Neubau</a>.

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