M-tectum
Passivhaus

Blower Door Test für Passivhaus-Zertifizierung.

Der strengste Luftdichtheits-Standard: n50 ≤ 0,6 h⁻¹. Wir messen normkonform nach DIN EN ISO 9972 und liefern die Doku für PHPP-Rechnung und PHI-Zertifikat.

Passivhaus-Messung anfragen Alle Anwendungen
Was Sie bekommen

Präzision auf 0,6 — und die Doku, die zählt.

Grenzwert n50 ≤ 0,6 h⁻¹

Der strengste Luftdichtheits-Standard im Wohnungsbau. Pflicht für PHI-Zertifizierung — kein Spielraum, präzise Messung Pflicht.

Mehrfach-Messungen empfohlen

Wir empfehlen mindestens eine Rohmessung nach Hüllen-Fertigstellung plus die finale Zertifizierungs-Messung — Risiko-Reduktion für den knappen Grenzwert.

PHPP-Doku-Format

Prüfbericht im Format, das für PHPP-Rechnung und Passivhaus-Datenbank passt. Auf Wunsch direkte Datenupload-Vorbereitung.

Minneapolis BlowerDoor

Kalibriertes Mess-System Minneapolis BlowerDoor — der De-facto-Standard für Passivhaus-Zertifizierungen weltweit.

Mess-Detailtiefe

Über- und Unterdruck-Messung mit erweiterter Datenpunkt-Dichte. Bei knappem Grenzwert wichtig für die statistische Belastbarkeit.

Leckage-Doku besonders kritisch

Bei Passivhaus zählt jede kleine Leckage. Wir orten jede Undichtigkeit und teilen sie Ihnen direkt vor Ort mit; eine akribische Foto-Dokumentation bieten wir optional nach Aufwand an.

Transparente Preise

Drei typische Konstellationen —
ein klarer Preis.

Welcher Fall trifft auf Sie zu? Die Hausnummer sehen Sie hier. Den verbindlichen Preis berechnet der Online-Konfigurator aus PLZ und Volumen.

EFH

Einfamilienhaus im 75-km-Umkreis

349 €
Festpreis · brutto
  • Anfahrt inklusive — keine versteckten Aufschläge
  • Messung nach DIN EN ISO 9972 (Über- und Unterdruck)
  • Leckage-Ortung — Undichtigkeiten vor Ort besprochen
  • Prüfbericht als PDF — anerkannt für KfW, GEG und QNG

Hamburg · Stade · Ahrensburg · Lüneburg · Pinneberg · Itzehoe

Festpreis prüfen
MFH

Mehrfamilienhaus oder Reihenhausgruppe

individuell
nach Volumen + Anzahl Einheiten
  • Mengenrabatt ab 2 Einheiten
  • Mehrere Messungen an einem Tag = Preisvorteil
  • Sammel-Prüfbericht oder Einzel-Berichte
  • Bauträger-Konditionen auf Anfrage

Live-Preis im Konfigurator: PLZ + Volumen eingeben, Preis kommt sofort.

Konfigurator öffnen
KfW+QNG

Komplette KfW- & QNG-Baubegleitung

ab 1.890 €
Paketpreis · individuell ergänzbar · inkl. MwSt.
  • Energieeffizienz-Experte für die KfW (BzA/BnD)
  • BAFA-Vor-Ort-Beratung & iSFP
  • QNG-Vorprüfung BNK/BNG
  • Blower-Door-Test + Thermografie als Modul

Ein Formular für das ganze Bauvorhaben — wir schnüren das Paket aus den nötigen Modulen.

Baubegleitung anfragen

Klarer Festpreis, keine versteckten Kosten: Anfahrt inklusive, fester Leistungsumfang — eine Fotodokumentation der Leckagen erstellen wir nur auf Wunsch (nach Aufwand, 120 €/h netto). Mehr als 75 km Anfahrt? 1,20 €/km, transparent im Angebot ausgewiesen. Alle Preise im Detail →

Normbezug & Verfahren

Mess-Standard für n50 ≤ 0,6 h⁻¹.

Die Messung erfolgt nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA (nationaler Anhang Deutschland), Verfahren 1 nach PHI-Vorgabe — abweichend vom deutschen GEG-Standard Verfahren 3 (gemessener Zustand) verlangt das Passivhaus Institut für die internationale Vergleichbarkeit Verfahren 1 (Nutzungszustand). Alle Außenöffnungen werden bestimmungsgemäß geschlossen, RLT-Anlagen abgedichtet.

Bei Passivhäusern ist jede Detailausführung kritisch. Häufige Leckage-Quellen, die den knappen 0,6-Grenzwert kippen können:

  • Anschluss Bodenplatte / Außenwand bei Bodenplatten ohne durchgehende Folie
  • Putz-Anschluss am Fenster-Blendrahmen (häufig nach Rissbildung)
  • Dachgaube — Anschluss Sparren / Dampfbremse
  • Wand-Durchführungen für Zu- und Abluft der Lüftungsanlage
  • Steckdosen und Schalter in der Außenwand (ohne Luftdicht-Dose)
  • Übergang Drempel / Kniestock zur Dachebene

Aus unserer Praxis: Bei einem aktuellen Passivhaus-Neubau im Hamburger Umland lag die Rohmessung bei n50 = 0,74 h⁻¹ — knapp über dem Grenzwert. Nach gezielter Nacharbeit an drei Fenster-Anschluss-Stellen und einer Wanddurchführung lag die Finalmessung bei 0,42 h⁻¹ — komfortabel im PHI-Zertifizierungs-Bereich.

FAQ

Häufige Fragen zur Passivhaus-Messung

Welcher n50-Wert gilt für Passivhaus-Zertifizierung?
Nach dem Passivhaus Institut (PHI) Darmstadt: n50 ≤ 0,6 h⁻¹. Das ist deutlich strenger als die GEG § 26-Anforderungen (3,0 h⁻¹ ohne, 1,5 h⁻¹ mit Lüftungsanlage) oder KfW Effizienzhaus 40 NH (typisch ≤ 1,5 h⁻¹). Gemessen wird nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA, Verfahren 1 nach PHI-Vorgabe — abweichend vom deutschen GEG-Standard Verfahren 3, da das PHI für die internationale Vergleichbarkeit Verfahren 1 (Nutzungszustand) verlangt. Erreicht wird der Wert nur mit konsequent geplanter und ausgeführter Luftdichtheits-Ebene und sorgfältiger Detailausführung an Anschlüssen (Sockel, Fenster, Dachgaube, Durchdringungen).
Wann sollte gemessen werden?
Mindestens zwei Mess-Zeitpunkte: (1) Rohmessung nach Fertigstellung der luftdichtenden Schicht — solange Nachbesserungen einfach sind. (2) Finale Zertifizierungs-Messung nach Innenausbau. Bei besonders ambitionierten Projekten zusätzlich Zwischen-Messungen — wir beraten gern zur richtigen Stufung.
Was kostet eine Passivhaus-Messung?
Festpreis 349 € pro Messung für EFH im 75-km-Umkreis um Hamburg. Bei Kombination Rohmessung + finale Messung am gleichen Objekt: Folgemessungs-Rabatt. Bei größeren Passivhaus-Projekten oder Mehrfamilien-Passivhäusern: individueller Mengen-Festpreis.
Welches Mess-Gerät verwenden Sie?
Minneapolis BlowerDoor Model 3 mit DG-1000-Manometer — das international etablierte System für Passivhaus-Zertifizierungen. Regelmäßig kalibriert nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Kalibrierprotokoll auf Anfrage. Wir messen nach Verfahren 1 nach PHI-Vorgabe (Nutzungszustand) — abweichend vom deutschen GEG-Standard Verfahren 3, damit die Messung international vergleichbar ist. Mit erweiterter Datenpunkt-Dichte (mindestens 8 Druckstufen Über- und Unterdruck) ist die statistische Belastbarkeit für den knappen 0,6-Grenzwert gegeben. Das Passivhaus Institut akzeptiert dieses Mess-System ohne Vorbehalt.
Was, wenn der 0,6-Grenzwert knapp verfehlt wird?
Wir lokalisieren die kritischen Leckagen während der Messung — bei Passivhaus zählt jede einzelne. Die kritischen Leckagen teilen wir Ihnen vor Ort mit, inklusive Nachbesserungs-Hinweisen; eine detaillierte Foto-Dokumentation ist optional nach Aufwand. Die Folgemessung nach Nachbesserung erfolgt zum gleichen Tarif wie die Erstmessung. Erfahrungsgemäß lässt sich der Wert mit gezielten Eingriffen meist erreichen.
Können Sie auch EnerPHit (Sanierung) messen?
Ja, der EnerPHit-Standard für Passivhaus-Sanierung erfordert n50 ≤ 1,0 h⁻¹ (statt 0,6 für Neubau). Wir messen normkonform und liefern die Doku für die EnerPHit-Zertifizierung. Bei Altbau-Substanz ist die strengere Logik besonders wichtig — wir kennen typische Schwachstellen.
Andere Anwendungsfälle

Blower Door — passt auch hier.

Neubau

Standard-Neubau-Messung nach GEG und KfW.

Ansehen

Sanierung / EnerPHit

Effizienzhaus- und Passivhaus-Sanierung.

Ansehen

Mehrfamilien-Passivhaus

Mengen-Kampagnen mit gleichem Standard.

Ansehen
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Schicken Sie uns eine kurze Anfrage — wir melden uns persönlich zurück und erstellen Ihnen ein verbindliches Angebot, oft noch am selben Tag.

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