M-tectum
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Mehrfamilienhaus

Mess-Kampagnen für MFH und Wohnanlagen.

Bis zu 10 Einheiten pro Termin, gleicher Standard, ein zentraler Sammelbericht. 349 € erste Messung bis 500 m³, weitere Messungen am selben Ort und Tag mit 20 % Rabatt.

Mengen-Angebot anfragen Alle Anwendungen
Was Sie bekommen

Ein Standard, alle Einheiten, ein Bericht.

Volumen-Festpreis je Messung

Jede Wohneinheit wird einzeln gemessen und wie eine eigene Messung berechnet – ab der zweiten Messung gilt der Mehrobjekt-Rabatt.

1-Tag-Kampagnen ab 8 WE

Bei 8–10 Wohneinheiten in einer Anlage messen wir an einem Tag durch (max. 10 WE pro Termin) — gleiches Gerät, gleiches Verfahren, gleicher Bericht-Standard. Größere Anlagen planen wir auf mehrere Termine.

Zentraler Sammelbericht

Ein PDF-Sammelbericht mit allen Einheiten, plus Einzel-Reports pro WE — passend für Ihre Energieeffizienz-Expertin oder Ihren -Experten, WEG-Verwaltung und Mieter-Doku.

Schnittstelle Bauträger / GU

Wir sprechen Bauleitung. Termin-Koordination, Schlüssel-Übergabe, Zutritt zu allen Einheiten — wir koordinieren das direkt mit Ihrer Bauleitung.

Stichproben, wo zulässig

Eine Stichprobe ist nach § 26 GEG (heute: Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG) nur bei gleichartigen, nur von außen erschlossenen Nutzeinheiten zulässig (DIN EN ISO 9972 Anhang NB). Wir prüfen, ob das für Ihre Anlage zutrifft, und dokumentieren die Auswahl.

Wiederholungsmessung pro WE

Falls einzelne Einheiten nicht bestehen: Nachmessung der betroffenen Einheiten nach der Volumenstaffel je Messung — keine Wiederholung der gesamten Kampagne.

Transparente Preise

Drei typische Konstellationen —
ein klarer Preis.

Welcher Fall trifft auf Sie zu? Die Hausnummer sehen Sie hier. Den verbindlichen Preis berechnet der Online-Konfigurator aus PLZ und Volumen.

EFH

Einfamilienhaus im 75-km-Umkreis

349 €
Festpreis · brutto
  • Anfahrt inklusive — keine versteckten Aufschläge
  • Messung nach DIN EN ISO 9972 (Über- und Unterdruck)
  • Leckage-Ortung — Undichtigkeiten vor Ort besprochen
  • Prüfbericht als PDF — für KfW und GEG (heute: Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG)

Hamburg · Stade · Ahrensburg · Lüneburg · Pinneberg · Itzehoe

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MFH

Mehrfamilienhaus oder Reihenhausgruppe

individuell
nach Volumen + Anzahl Einheiten
  • Mengenrabatt ab 2 Einheiten
  • Mehrere Messungen an einem Tag = Preisvorteil
  • Sammel-Prüfbericht oder Einzel-Berichte
  • Bauträger-Konditionen auf Anfrage

Live-Preis im Konfigurator: PLZ + Volumen eingeben, Preis kommt sofort.

Konfigurator öffnen
KfW+QNG

Komplette KfW- & QNG-Baubegleitung

ab 1.890 €
Paketpreis · individuell ergänzbar · inkl. MwSt.
  • Energieeffizienz-Experte für die KfW (BzA/BnD)
  • BAFA-Vor-Ort-Beratung & iSFP
  • QNG-Vorprüfung BNK/BNG
  • Blower-Door-Test + Thermografie als Modul

Ein Formular für das ganze Bauvorhaben — wir schnüren das Paket aus den nötigen Modulen.

Baubegleitung anfragen

Klarer Festpreis, keine versteckten Kosten: Anfahrt inklusive, fester Leistungsumfang — eine Fotodokumentation der Leckagen erstellen wir nur auf Wunsch (nach Aufwand, 142,80 €/Std. inkl. MwSt.). Mehr als 75 km Anfahrt? 1,20 €/km, transparent im Angebot ausgewiesen. Alle Preise im Detail →

Normbezug & Praxis

MFH-Messung: was die Norm verlangt — und was wir liefern.

Bei Mehrfamilienhäusern kann das gesamte Gebäude am Stück gemessen werden (eine Hülle = ein n50) oder wohnungsweise. Wir messen nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA, Verfahren 3.

Höchstwerte nach § 26 GModG, wenn die Luftdichtheit im Nachweis angesetzt wird — sie gelten für das Gebäude und sind bei Über- und bei Unterdruck einzuhalten:

  • n50 ≤ 1,5 h⁻¹ — Wohngebäude mit raumlufttechnischer Anlage
  • n50 ≤ 3,0 h⁻¹ — Wohngebäude ohne raumlufttechnische Anlage
  • Bei beheiztem Luftvolumen > 1.500 m³: q50 ≤ 4,5 bzw. 2,5 m³/(h·m²) Hüllfläche (ohne bzw. mit raumlufttechnischer Anlage)

Wir prüfen bei MFH u. a. die Übergänge zwischen Treppenhauskern und Wohnungstrennwand, den Aufzugsschacht-Anschluss, Lüftungs-Sammler im Schacht und Wohnungstüren zum Treppenhaus.

Jede Wohneinheit wird einzeln gemessen und wie eine eigene Messung berechnet – ab der zweiten Messung gilt der Mehrobjekt-Rabatt. Der Preis richtet sich nach dem Volumen der jeweiligen WE. Höchstens 10 WE je Termin; weitere WE erhalten weitere Termine.

FAQ

Häufige Fragen zu MFH-Messungen

Wie werden einzelne Wohneinheiten berechnet?
Jede Wohneinheit wird einzeln gemessen und wie eine eigene Messung berechnet – ab der zweiten Messung gilt der Mehrobjekt-Rabatt. Maßgeblich ist das Volumen je WE. Höchstens 10 WE je Termin; weitere WE planen wir auf weitere Termine. Den exakten Preis erhalten Sie im Angebot.
Wie funktioniert eine 1-Tag-Kampagne?
Frühe Anreise, Aufbau Geräte. Wir messen Einheit für Einheit durch nach DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NA, Verfahren 3 — eine Messung dauert für eine WE etwa 45-90 Minuten je nach Größe (Über- und Unterdruck mit mindestens 5 Druckstufen; im Prüfbericht stehen die Werte für Unter- und Überdruck sowie der Mittelwert, für den gesetzlichen Nachweis muss jede der beiden Messreihen den Höchstwert einhalten). Bauleitung übergibt Schlüssel-Reihenfolge, wir arbeiten uns durch. Abends sind alle Daten erfasst, der Bericht folgt 1-2 Werktage später.
Wer bekommt welchen Bericht?
Sie als Auftraggeber erhalten den Sammelbericht mit allen Einheiten plus einzelne Reports pro WE als PDF. Für KfW-Anträge ist der Sammelbericht passend, für WEG-Verwaltung oder Einzel-Eigentümer die Detail-Reports.
Was, wenn einzelne Einheiten nicht bestehen?
Wir lokalisieren die Leckagen während der Messung. Nachbesserung erfolgt durch Ihren Handwerker, anschließend Folgemessung der betroffenen Einheiten nach der Volumenstaffel je Messung — keine pauschale Wiederholung der gesamten Kampagne.
Können Sie auch Stichproben statt aller Einheiten messen?
Nur unter bestimmten Voraussetzungen: Nach § 26 GModG darf die Messung nach Maßgabe von DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NB auf eine Stichprobe begrenzt werden, wenn das Gebäude aus gleichartigen, nur von außen erschlossenen Nutzeinheiten besteht. Wir prüfen vorab, ob das für Ihre Anlage zutrifft, und dokumentieren die Auswahl im Bericht.
Wie weit reisen Sie für eine MFH-Kampagne an?
Bei MFH-Aufträgen messen wir bundesweit — die Anreise wird transparent kalkuliert und ist bei einer Tageskampagne pro Einheit gering. Schwerpunkt bleibt Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen.
Andere Anwendungsfälle

Blower Door — passt auch hier.

Große Gebäude bundesweit

Einzelmessung bis 20.000 m³ deutschlandweit zum Festpreis — 1.785 € inkl. MwSt. (1.500 € netto), Anfahrt inklusive.

Ansehen

Neubau

Luftdichtheits-Nachweis nach § 26 GModG — erforderlich, wenn die Luftdichtheit im Nachweis angesetzt wird; bei der KfW auch für die Wärmerückgewinnung.

Ansehen

Bauträger-Service

20 % Rabatt auf weitere Messungen am selben Ort und Tag, zentraler Bericht.

Ansehen
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