Welche Förderung — welcher Nachweis?

Seit dem 21.07.2026 ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) reformiert. Die wichtigsten Änderungen: Der iSFP-Bonus (5 Prozentpunkte) gilt jetzt erst ab 30.000 € (brutto) förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen — und nur auf die Ausgaben über der Höchstgrenze ohne iSFP. Bei der Heizungsförderung ist der Einkommensbonus dreistufig (40 Prozentpunkte bis 30.000 € zvE, 30 bis 40.000 €, 10 bis 50.000 €), neu mit Familienkomponente: lebt mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt, erhöht sich die Einkommensgrenze pauschal und einmalig um 10.000 €; die förderfähigen Ausgaben starten bei 28.000 € für die erste Wohneinheit und sinken halbjährlich. In der systemischen Sanierung (KfW 261) ist der EE-Bonus entfallen (die EE-Klasse ist Standard-Voraussetzung); der Tilgungszuschuss beträgt jetzt 10 % (EH 40 EE), 5 % (EH 55 EE) bzw. 0 % (EH 70/85 EE), die NH-Klasse bringt 5 Prozentpunkte mehr, WPB- und SerSan-Bonus sind bis 25 Prozentpunkte kumulierbar. Anträge nach den alten Bedingungen waren nur bis 20.07.2026 möglich. Wir prüfen mit Ihnen, welcher Weg für Ihr Vorhaben günstiger ist.

Das hängt von Gebäudetyp, Maßnahme und Eigentums-Status ab. Für Neubauten Wohngebäude führt der Weg über KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau, mit QNG für die Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG") — KfW 261 gilt nur für die Sanierung zum Effizienzhaus. Bei Bestandssanierungen lohnt sich zuerst die BAFA-Energieberatung (iSFP) — der iSFP-Bonus erhöht später den Fördersatz für BEG-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (nicht für den Heizungstausch) um 5 Prozentpunkte — seit 21.07.2026 erst ab 30.000 € (brutto) förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen, nur auf die Ausgaben über der Höchstgrenze ohne iSFP. Für Gewerbe greift unter anderem die BAFA-Energieberatung für Nichtwohngebäude (EBN). Den passenden Weg klären wir im Erstgespräch — oder Sie probieren unseren Fördermittel-Check.

Ja, in vielen Konstellationen. Klassische Kombination: BAFA-Energieberatung mit iSFP (50 Prozent Beratungs-Zuschuss, max. 650 € EFH / 850 € MFH) plus anschließende BEG-Einzelmaßnahmen mit 5 Prozentpunkten iSFP-Bonus (ab 21.07.2026 erst ab 30.000 € Mindestinvestition). Bei Neubauten lässt sich KfW 297/298 nicht zusätzlich mit KfW 261 kombinieren — das schließt sich gegenseitig aus. Förderungen für Heizungstausch (KfW) sind eigenständig und kombinierbar mit anderen BEG-EM-Förderungen. Wichtig: Alle Zuschüsse müssen vor Vorhabensbeginn beantragt werden — der Vorhabenbeginn ist programmabhängig: Bei BEG-Einzelmaßnahmen (BAFA/KfW) ist es der Liefer-/Leistungsvertrag mit dem Handwerker — Energieberatung und Planung dürfen vorher beauftragt werden; bei der BAFA-Energieberatung selbst (EBW) ist es der Beratungsvertrag, der Antrag muss also vor Vertragsschluss mit uns gestellt sein. Wir prüfen die Förderfähigkeit vor jeder Beauftragung.

BAFA fördert vor allem Beratungs-Leistungen (Energieberatung Wohngebäude EBW, Nichtwohngebäude EBN) und Einzelmaßnahmen-Zuschüsse an Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. KfW fördert größere Vorhaben — Komplett-Sanierungen zum Effizienzhaus, klimafreundliche Neubauten — über zinsverbilligte Kredite, in der Sanierung (KfW 261) mit Tilgungszuschüssen. Den Heizungstausch fördert ebenfalls die KfW. Aktueller Stand ändert sich häufig — wir prüfen das Programm individuell.

Ja. QNG ist kein KfW-Programm, sondern ein staatliches Qualitätssiegel des BMWSB, das von akkreditierten Stellen vergeben wird. Für die KfW-Förderung 297/298 in der Stufe „Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG" ist QNG-Plus oder QNG-Premium zwingend. Wir begleiten den gesamten Prozess von der Planung über die Nachweise (Ökobilanz, Schadstoffarmut, Barrierefreiheit) bis zur Übergabe an die Zertifizierungsstelle. QNG ist neu in unserem Portfolio.

Nein — für Zuschuss-Förderungen (BAFA, KfW-Zuschuss-Programme) gilt grundsätzlich: Antrag vor Vorhabensbeginn. Bei BEG-Einzelmaßnahmen ist das der Liefer-/Leistungsvertrag mit dem Handwerker (Beratung und Planung vorher sind erlaubt), bei der BAFA-Energieberatung der Beratungsvertrag. Wir prüfen bei jedem Erstkontakt, ob der Förderweg noch offen ist — bevor wir irgendetwas vertraglich fixieren.

Die Kosten hängen vom Programm und Projektumfang ab. Energieberatung BAFA EBW liegt typischerweise bei 1.300–2.000 € Honorar — wovon 50 Prozent (max. 650 € EFH/ZFH bzw. 850 € MFH ab 3 WE) vom Staat erstattet werden, Ihr Eigenanteil also etwa 650–1.350 €. KfW-Baubegleitung kostet bei Einfamilienhäusern meist 2.500–5.000 € und ist im KfW-Programm anteilig förderfähig. Blower Door Test als Einzelmaßnahme: Festpreis ab 349 € im 75-km-Umkreis um Hamburg. Konkrete Angebote bekommen Sie nach kurzem Erstgespräch oder über unseren Online-Konfigurator.