Welche Förderung — welcher Nachweis?

Zum 21.07.2026 wird die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) reformiert (Haushaltsbeschluss vom 08.07.2026). Die wichtigsten Änderungen: Der iSFP-Bonus (5 Prozentpunkte) gilt künftig erst ab 30.000 € förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen — und nur auf den Betrag darüber. Bei der Heizungsförderung wird der Einkommensbonus dreistufig (40 % bis 30.000 € zvE, 30 % bis 40.000 €, 10 % bis 50.000 €), neu mit Familienzuschlag (−10.000 € zvE bei minderjährigem Kind im Haushalt); die förderfähigen Ausgaben starten bei 28.000 € und sinken halbjährlich. In der systemischen Sanierung (KfW 261) entfällt der EE-Bonus (die EE-Klasse wird Standard), die Tilgungszuschüsse sinken um 10 %, WPB- und SerSan-Bonus werden ausgeweitet und sind bis 25 % kumulierbar. WICHTIG — Umstellungsphase 09.–20.07.2026: In dieser Zeit können keine neuen Bestätigungen zum Antrag (BzA) bzw. Technischen Projektbeschreibungen (TPB) erstellt werden; bereits ausgestellte BzA/TPB können noch bis 20.07.2026 (KfW bis 20:00 Uhr, BAFA bis 23:59 Uhr) für Anträge nach den BISHERIGEN Bedingungen genutzt werden. Wir prüfen mit Ihnen, welcher Weg für Ihr Vorhaben günstiger ist.

Das hängt von Gebäudetyp, Maßnahme und Eigentums-Status ab. Für Neubauten Wohngebäude führt der Weg über KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau, mit QNG für die NH-Stufe) — die frühere Neubau-Effizienzhaus-Förderung ist seit 2023 eingestellt, KfW 261 gilt heute nur noch für die Sanierung zum Effizienzhaus. Bei Bestandssanierungen lohnt sich zuerst die BAFA-Energieberatung (iSFP) — der iSFP-Bonus erhöht später den Fördersatz für alle BEG-Einzelmaßnahmen um 5 Prozentpunkte (ab 21.07.2026: erst ab 30.000 € förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen, nur auf den übersteigenden Betrag). Für Gewerbe greifen BAFA EBN und Bundes-Förderung für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft (EEW). Den passenden Weg klären wir im Erstgespräch — oder Sie probieren unseren Fördermittel-Check.

Ja, in vielen Konstellationen. Klassische Kombination: BAFA-Energieberatung mit iSFP (50 Prozent Beratungs-Zuschuss, max. 650 € EFH / 850 € MFH) plus anschließende BEG-Einzelmaßnahmen mit 5 Prozentpunkten iSFP-Bonus (ab 21.07.2026 erst ab 30.000 € Mindestinvestition). Bei Neubauten lässt sich KfW 297/298 nicht zusätzlich mit KfW 261 kombinieren — das schließt sich gegenseitig aus. Förderungen für Heizungstausch (KfW 458) sind eigenständig und kombinierbar mit anderen BEG-EM-Förderungen. Wichtig: Alle Zuschüsse müssen vor Vorhabensbeginn beantragt werden — als Vorhabensbeginn gilt in der Regel der Auftrag an den ausführenden Handwerker bzw. der Liefer-/Leistungsvertrag, nicht der Beratervertrag. Wir prüfen die Förderfähigkeit vor jeder Beauftragung.

BAFA fördert vor allem Beratungs-Leistungen (Energieberatung Wohngebäude EBW, Nichtwohngebäude EBN) und Einzelmaßnahmen-Zuschüsse (Heizungs-Tausch, Hüllendämmung). KfW fördert größere Vorhaben — Komplett-Sanierungen zum Effizienzhaus, klimafreundliche Neubauten — meist über zinsverbilligte Kredite mit Tilgungs-Zuschüssen. Manche Programme wurden zwischen den Häusern umgeschichtet (z. B. Heizungs-Förderung BEG-EM ist heute komplett bei der KfW). Aktueller Stand ändert sich häufig — wir prüfen das Programm individuell.

Ja. QNG ist kein KfW-Programm, sondern ein staatliches Qualitätssiegel des BMWSB, das von akkreditierten Stellen vergeben wird. Für die KfW-Förderung 297/298 in der Stufe „Nachhaltigkeit (NH)" ist QNG-Plus oder QNG-Premium zwingend. Wir begleiten den gesamten Prozess von der Planung über die Nachweise (Ökobilanz, Schadstoffarmut, Barrierefreiheit) bis zur Übergabe an die Zertifizierungsstelle. QNG ist neu in unserem Portfolio.

Nein — für Zuschuss-Förderungen (BAFA, KfW-Zuschuss-Programme) gilt grundsätzlich: Antrag vor Vorhabensbeginn. Beginn ist meist der Auftrag an den ausführenden Handwerker oder der Vertrag mit dem Energieberater. Eine Ausnahme: Für KfW-Kredit-Programme reicht oft ein Antrag vor Vertragsschluss mit dem Bauunternehmen. Wir prüfen bei jedem Erstkontakt, ob der Förderweg noch offen ist — bevor wir irgendetwas vertraglich fixieren.

Die Kosten hängen vom Programm und Projektumfang ab. Energieberatung BAFA EBW liegt typischerweise bei 1.300–2.000 € Honorar — wovon 50 Prozent (max. 650 € EFH/ZFH bzw. 850 € MFH ab 3 WE) vom Staat erstattet werden, Ihr Eigenanteil also etwa 650–1.350 €. KfW-Baubegleitung kostet bei Einfamilienhäusern meist 2.500–5.000 € und ist im KfW-Programm anteilig förderfähig. Blower Door Test als Einzelmaßnahme: Festpreis ab 349 € im 75-km-Umkreis um Hamburg. Konkrete Angebote bekommen Sie nach kurzem Erstgespräch oder über unseren Online-Konfigurator.